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Jan 30, 2024

Dentro de la comunidad de casas pequeñas "por primera vez" donde el alquiler es gratuito, cada una tiene dos dormitorios, pero solo unas pocas pueden postularse

UNA COMUNIDAD ha contribuido a construir una solución de vivienda pequeña, ya que los crecientes precios de la vivienda y las tasas de interés han hecho que ser propietario de una vivienda sea inalcanzable. Forward Paths Foundation, una organización con sede en Eustis, Florida

UNA COMUNIDAD ha contribuido a construir una solución de vivienda pequeña, ya que los crecientes precios de la vivienda y las tasas de interés han hecho que ser propietario de una vivienda sea inalcanzable.

La Fundación Forward Paths, una iniciativa de vivienda y cuidados posteriores al cuidado de crianza con sede en Eustis, Florida, que busca "influir positivamente en los jóvenes en riesgo", ha revelado planes para construir varias cabañas.

"Hemos estado trabajando (en la planificación de esta comunidad) durante unos nueve años", dijo a The US Sun la directora ejecutiva de Forward Path, Denise Burry.

Burry dijo que las casas estarán terminadas en los próximos seis meses.

Una vez terminadas las viviendas, podrán albergar hasta 27 personas en el terreno.

La organización ha alquilado varios edificios para albergar a jóvenes de 18 años que salen del sistema de acogida; las casas formarán parte de su solución de vivienda en los próximos años.

Ahora, la pequeña casa programada brindará alojamiento temporal gratuito a algunos de los jóvenes más en riesgo de la comunidad.

"Nuestra atención se centra en los jóvenes sin hogar de nuestra comunidad y en aquellos que están envejeciendo y dejando de estar en hogares de acogida", dijo la fundación en su declaración de misión.

La pequeña comunidad de viviendas permite a esos residentes la oportunidad de probar la propiedad de una vivienda, dijo Burry.

"Para muchos de ellos, esta es la primera vez que descubren cómo ir a la universidad y salir adelante", dijo.

"Entonces, ¿qué mejor que hacerlo en una comunidad donde todos los que te rodean están en el mismo barco?"

La comunidad ofrecerá a los jóvenes tiempo para descubrir sus planes y ofrecer servicios que los preparen para el éxito.

Cada pequeña casa tendrá alrededor de 600 pies cuadrados.

Todas las viviendas cuentan con dos dormitorios, un baño, una cocina y una sala de estar.

Cada vivienda cuenta con los electrodomésticos necesarios, incluidas lavadoras y secadoras.

La Primera Iglesia Metodista Unida local de Eustis donó el terreno donde se desarrollarán las casas.

La comunidad acaba de recibir autorización del gobierno local para construir las casas sin garajes, después de que la ciudad exigiera que todas las construcciones nuevas debían incluir un garaje.

"En nuestro proyecto, tuvimos que pedir permiso para que nuestras casas no tuvieran garajes porque la mayoría de nuestros estudiantes no tienen automóviles", dijo Burry.

Reemplazando los garajes hay cobertizos de almacenamiento donde los residentes pueden guardar bicicletas y otras pertenencias al aire libre.

La comunidad también tendrá árboles frutales en flor y un jardín donde los residentes podrán cultivar algunos alimentos de cosecha propia.

"Creo que es bueno que nuestros jóvenes sepan que la comida no viene sólo del pasillo 14 y de Walmart", dijo.

Burry dijo que le gusta referirse a las viviendas como cabañas, ya que son bastante amplias.

Los costos de la vivienda en todo Estados Unidos se han disparado, cargando a los compradores de vivienda por primera vez y a las pequeñas organizaciones con gastos gigantescos.

La inflación de los costos de la vivienda puede ser buena para los propietarios, ya que genera más ingresos por las inversiones en viviendas.

Sin embargo, los mercados inmobiliarios inflacionarios pueden volverse inaccesibles para los compradores de vivienda por primera vez que no se han beneficiado del aumento de los precios.

El precio medio de una vivienda en Estados Unidos es de 495.100 dólares, según el Banco de la Reserva Federal.

El precio actual ha bajado desde un máximo de más de 552.000 dólares en diciembre de 2022.

Sin embargo, el tipo de interés medio de una hipoteca a 30 años es del 7,09 por ciento esta semana, según el gigante hipotecario Freddie Mac.

Se trata de la tasa más alta desde abril de 2002, lo que hace que los precios de la vivienda sean aún más inalcanzables para los estadounidenses de ingresos medios y bajos.

El aumento de la tasa de interés aumenta el costo total que pagará un propietario cada mes.

Las casas pequeñas, con sus precios de venta proporcionalmente bajos, siguen siendo una solución popular para los compradores de vivienda por primera vez.

El US Sun informa sobre otras aldeas de casas pequeñas: aquí hay una solución para casas pequeñas por menos de 6.000 dólares.

Además, así es como una familia construyó la pequeña casa de sus sueños por 40.000 dólares.